石狩市花川南一戸建のオープンハウスを開催いたします！

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住所：石狩市花川南1条6丁目43番

日時：2020年11月22日（日）午前10時～午後4時

詳細ページはこちらをクリック

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当日はご予約不要です。どうぞお気軽に現地へお越し下さい♪

※ご来場者様が多数の場合、入場をお待ちいただく場合がございます。

あらかじめご了承下さいます様お願いいたします。

 

新型コロナウイルス感染症拡大を受けて4月13日より営業時間を

短縮、土日の店舗の閉鎖をお知らせの通り行ってまいりました。

 

緊急事態宣言の解除により以下の通り営業時間を拡充いたします。

なお、通常営業とは異なりますので予めご了承下さい。

 

土日祝日の店舗閉鎖につきましても解除を行い下記の時間営業をさせて

だきますが、ご来社いただく際はマスク着用等、咳エチケットの徹底の

ご協力をいただきますようお願いいたします。

 

営業時間について

5月31日まで　 １０：００　～　１６：００　土日は店舗入り口閉鎖

6月1日から　　１０：００　〜　１７：００　土日も営業

 

情勢に応じ、営業時間等につきましては再度ご案内させていただきます。

お客様にはご不便をおかけしますが何卒ご理解のほど宜しくお願い申し上げます。

平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。

 

4月13日にお客様へお知らせいたしました新型コロナウイルス感染対策として

営業時間の短縮のお知らせをいたしましたが、札幌市内での感染者拡大の

状況を勘案し当面の間、下記の通り営業時間をさらに短縮いたします。

 

また、土日祝については感染防止のため出社社員数を大幅に削減につき

誠に勝手ではございますが店舗正面の入り口は閉鎖させていただきます。

ご来社の際は予めご予約をいただきますよう重ねてお願いいたします。

 

お客様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解とご協力をお願い

いたします。

 

変更内容

【営業時間】10：00　～　16：00

【正面入口】土・日・祝　は閉鎖

 

平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。

日本国内における新型コロナウイルスの発生状況や
4/12に北海道・札幌市緊急共同宣言が発令されたことを踏まえ、
当面の間、弊社の対応を以下の通り変更いたします。

コロナウイルス感染防止の対策として、一部社員をテレワークならびに
時間差出勤とさせていただくため、お電話が込み合う事が予想されます。

お客さまにおかれましては、ご不便をお掛け致しますが、
ご理解賜りますようお願い申し上げます。

 

営業時間変更

【変更前】9：30　～　18：00
【変更後】9：30　～　17：00

 

お部屋のトラブルについての対応

緊急の電話連絡を優先させていただくため、お急ぎでないお部屋のトラブルに
ついては、以下の「リクエストフォーム」をご活用いただくようお願いいたします。
確認後に営業時間内に折り返しご連絡差し上げます。

なお、対面接触による感染拡大を避けるため、状況により少々お時間を
頂く場合もございますので予めご了承ください。

 

リクエストフォーム（ご入居者様用）

 

巡回清掃について

通常の共用部清掃に加え次亜塩素酸水による除菌作業も順次行います。

 

契約業務・一般のお問合せ・空室確認

人数を縮小いたしますが通常通り行います。

 

家賃の支払い

一部持参されている方については、接触を避けるためお振込み、又は引落のお手続き
をお願いいたします。

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

さて、このたび当社では社内行事のため、誠に勝手ではございますが

1月20日（月）は13時にて業務を終了させて頂きます。

ご迷惑とご不便をお掛け致しますが、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

 

なお、火災・水漏れ・事件事故など、緊急時の場合は弊社へお電話いただくと音声ガイダンスが流れますのでガイダンスに従って緊急サポートセンターへおかけ直しください。

年の瀬も押し詰まり、ご多用のことと存じ上げます。

さて、誠に勝手ながら、弊社の年末年始の営業は、下記のとおりとさせていただきます。 皆様にはご迷惑をお掛けしますが、何卒ご容赦願います。 今年一年ご愛顧を賜りまして大変感謝申し上げますと伴に、皆様のご多幸をお祈りいたします 。

なお、火災・水漏れ・事件事故など、緊急時の場合は弊社へお電話いただくと音声ガイダンスが流れますのでガイダンスに従って緊急サポートセンターへおかけ直しください。

 

店舗営業休業期間

令和1年12月27日（金）から令和2年1月3日（金）迄

以上

既に物件をお持ちのオーナー様向けに入居率９５％以上をキープする

札幌オーナーズが疑問にお答えします！

 

賃貸アパートマンションの経営、時代の変化に対応できていますか？

 

札幌市内の賃貸アパートマンションは新旧築共に供給過剰となっているため、退去後に室内を修繕するだけでは満室経営が難しくなってきました。

お客様のお部屋の探し方も変化しており、以前は不動産会社へ行き営業マンの提案された中から部屋を決めていたものから、お客様自身がスマートフォンなどで見たい物件を調べて、その物件だけを見に行って決めるというお客様が非常に増えています。

そのため、従来は仲介業者の営業スキルでお部屋を決められることができましたが、現在では募集条件や部屋自体の魅力が無いとお部屋を決められれなくなってきています。

本セミナーでは”今”の不動産経営についてわかりやすい様に解説をし、ご自身の賃貸経営にお役にたてればと考えておりますので皆様のご参加をお待ちしております。

セミナー内容

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本セミナーでは以下のようなお悩みの方におすすめしています。
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●　募集をしても部屋が決まらない
●　入退去が頻繁にあり入居率が良くても赤字になる
●　サブリースの一括借り上げの減額をされて管理会社の変更を検討している
●　親が所有している不動産を引き継ぐ予定だが、何もわからない
●　遠方に住んでいるので所有物件の状況がわからない
●　管理会社に頼んでいるが担当が頻繁に変わる
●　客付けに強い管理会社のはずが、なかなか部屋が決まらない
●　現在滞納があり困っている

 

＜セミナー終了後＞

セミナー終了後、個別の相談の時間を設けておりますのでお気軽にご相談ください。

 

 

＜セミナー内容＞

講師　札幌オーナーズ 企画推進課　渡辺玄太
・考え方で賃貸経営が変わる、自分に合った賃貸経営とは
・近年賃貸マンションアパートに求められるものは何？
・集客に効果絶大！たった3,000円で入居＜楽賃メンバーズ＞のご紹介

 

<開催日時>

2019年9月25日

2019年10月5日
同内容となりますご都合の良い日をご指定下さい）

両日開催時間　18：00～

事前予約要

 

<セミナー会場>

札幌市白石区東札幌２条５丁目７－５　エコビル白石

 

 

お申込みはお電話

 

０１１－８１１－００７２

 

4月27日～5月6日はゴールデンウィーク期間中のため、一部業務を縮小して営業いたします。

火災等緊急トラブルを除き、期間中に頂きましたリクエストにつきましては5月7日以降の対応となりますので、何卒ご理解いただきますようお願い致します。

なお営業時間は通常通り9:30～18:00となります。

 

4月27日～5月6日のゴールデンウィーク期間中のため、一部業務を休止いたします。

ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い致します。

 

—-休止業務—-

契約業務全般（書類の預かりを含む）

入金・払い出し業務全般

 

—-対応業務—-

空室等確認

成約キーの引き渡し（事前にご連絡下さい）

開催日時

4月20日（土）

14:00～16:00 （13:30 開場）

会場

北海道札幌市中央区北4条西5丁目1
アスティ45 12F　1212号室

交通

「JR札幌駅南口」より徒歩5分
「地下鉄札幌駅」より徒歩3分

参加費

無料（要予約）

定員

40名

セミナー講師

 

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本セミナーでは以下のようなお悩みの方におすすめしています。
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●　募集をしても部屋が決まらない
●　入退去が頻繁にあり入居率が良くても赤字になる
●　サブリースの一括借り上げの減額をされて管理会社の変更を検討している
●　親が所有している不動産を引き継ぐ予定だが、何もわからない
●　遠方に住んでいるので所有物件の状況がわからない
●　管理会社に頼んでいるが担当が頻繁に変わる
●　客付けに強い管理会社のはずが、なかなか部屋が決まらない
●　現在滞納があり困っている

 

＜セミナー終了後＞
セミナー終了後、個別の相談の時間を設けておりますのでお気軽にご相談ください。

 

＜セミナー内容＞
賃貸アパートマンションの時代の変化に対応できていますか？

新築物件は2016頃からの不動産投資ブームにより鉄筋コンクリートマンションを中心に供給され飽和状態を通り越し供給過剰となっています。

今や札幌市内では、新築物件であっても竣工から数ヶ月経過しても満室にならず、物件によっては満室になるまでに１年近くかかってしまう物件さえあります。

さらに、築年数が経過した古い物件も同様に供給過剰となっているため、退去後に室内を不通に修繕するだけでは今まで以上に空き室が目立つようになりました。

お客様のお部屋の探し方も変化しており、以前は不動産会社へ行き営業マンの提案された中から部屋を決めていたものから、お客様自身がスマートフォンなどで見たい物件を調べて、その物件だけを見に行って決めるというお客様が非常に増えています。

そのため、従来は仲介業者の営業スキルでお部屋を決められることができましたが、現在では募集条件や部屋自体の魅力が無いとお部屋を決められれなくなってきています。

本セミナーでは全国の様々な募集管理事例をご紹介し、皆様の賃貸経営にお役にたてればと考えておりますので皆様のご参加をお待ちしております。

 

 

 

 

お申込みはお電話またはウェブから

 

０１１－８１１－００７２

 

楽待ホームページセミナー申込フォーム

 

2019年2月1日(金)より、お部屋探しの新サービスを開始いたします！

前家賃や退去時清掃料、保証会社費用等が不要となり、契約金が大幅軽減されます！

またお部屋探しの際に面倒となる連帯保証人様が不要となります！

 

名称　：　楽賃メンバーズ
月額　：　3,000円(税込)
内容　：　契約時及び退去時の下記費用が不要となります。

 

①敷金

②礼金

③前家賃

④火災保険料

⑤退去時清掃料

⑥保証会社初期費用

⑦水廻清掃料

⑧退去時原状回復費用

 

→→→　サービスの詳細はこちらから　←←←

 

当サービスにご加入いただくことで保証会社が付与されます（要審査）ので、

連帯保証人様も不要となります！

 

なお加入は必須ではなく、通常通り前家賃や敷金、退去時清掃料等が発生する

プランでご契約頂く事も可能です。

 

対応物件は、お部屋ごとの詳細ページに当サービスのロゴマークが表示されております。

 

→→→　対象物件でお部屋を探す　←←←

 

ご不明点がございましたら、お気軽にご連絡下さい。
何卒ご紹介のほど、よろしくお願いします。

2018年12月25日昼から夕方にかけて、社内電話工事の関係で断続的に電話が不通状態となる時間帯が発生いたします。

 

皆様へはご迷惑をお掛けいたしますが、出来るだけ早い復旧を目指しますので、何卒ご理解いただけますと幸いです。

 

繋がらなかった場合、一定の時間を置いた後、改めてご連絡くださいます様お願い致します。

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

さて、このたび当社では社内行事のため、誠に勝手ではございますが

11月17日（土）、18日（日）を臨時休業とさせていただきます。

ご迷惑とご不便をお掛け致しますが、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

 

＜臨時休業日＞

2018年11月17日（土）～11月18日（日）（両日とも終日休業）

 

なお、火災・水漏れ・事件事故など、緊急時の場合は弊社へお電話いただくと音声ガイダンスが流れますのでガイダンスに従って緊急サポートセンターへおかけ直しください。

2018年11月1日より、営業時間が変更となります。

 

これまで平日が9：30～18：00、土曜及び日曜祝日は短縮営業となっておりましたが、

全営業日 午前9：30～午後18：00 となります。

 

電話番号に変更はございませんので、御用の方はこれまで通りご連絡くださいます様お願い致します。

停電の影響により2日間電話が不通状態だったため

皆様方にご不便をお掛けしておりましたが、

8日時点で復旧をしております。

 

メール、LINEでの連絡方法をご案内しておりましたが、

今後基本的にはお電話でのお問合せをお願い致します。