敷金礼金・火災保険料・退去時の原状回復費も０円の新しい賃貸サービス「楽賃メンバーズ」

楽賃メンバーズ：敷金礼金・原状回復費も０円の賃貸サービス


敷金礼金・火災保険料・退去時の原状回復費も０円の新しい賃貸サービス「楽賃メンバーズ」

新発想の安心安定黒字経営サービス

入居率95％超の札幌オーナーズから、マンション・アパートのオーナー様へ。
退去時における原状回復のトラブルや火災保険のかけ忘れによる賠償トラブル
の問題点をカバーする、新発想の安心安定黒字経営サービスをご案内します。

初期費用をかけずに入居したい
というニーズに応えることで
入居率が大幅アップ！

「初期費用を０円」にすることで、他の競合空き物件と大きく差別化する画期的なプランです。
ご入居者様に月額3,000円のメンバー会費をお支払いいただく事により、初期費用以外にも、保証人不要、更新料無し、火災保険料込、退去時費用なしとご入居者様へのメリットがたくさん！


最強の空き室対策

前述のように、初期費用0円の「楽賃メンバーズ」で募集をかけることができるため、空室率の一挙改善がめざせます。そもそも弊社の入居率は95％以上ですが、「楽賃メンバーズ」の導入によって、より100％に近い決定力にご期待いただけます。「空室ゼロ」への道を切り拓きます。

家賃滞納リスクゼロへ

楽賃メンバーズの会員は、ご入居時に必ず家賃保証会社に加入するため、 万が一滞納が発生した際も家賃を心配する必要がありません。さらに会費に家賃保証料が含まれていますので、オーナー様の費用負担はございません。

退去時トラブルゼロへ

お客様は退去時の補修費を大変心配されています。しかし、この会員サービスでは、入居者様が本来負担するべき清掃料や原状回復費を弊社で負担しますので、安心してお申込みできるため入居促進が見込めます。※
※原状回復費は国土交通省が定めるガイドラインで入居者負担割合分を弊社が負担いたします。（設備、建具等はご入居者負担となります）

入居者の保険失効なし

入居者様が加入する火災保険は更新があるため、更新を忘れてそのままにしてしまい、万が一、事故があった時に保障が受けられないケースがあります。しかし、本会員サービス内には火災保険を自動付帯しておりますので失効する心配が無くなります。

退去の最小化

弊社には元来、募集した物件における退去が少ないという特徴があります。持ち前の管理力によって「長く住み続けられる物件」を実現できているのです。今後は、楽賃メンバーズ向けに緊急時タクシー代無料サービスなど、「あったらいいな」というサービスを行っていきます。

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