企画・提案|札幌市のアパート・マンション管理、賃貸仲介・土地、建物の売買仲介は札幌オーナーズへ!

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企画・提案

SOSは仲介業者と
密に情報交換し
物件募集へ反映させます

 一般的に管理会社さんや大家さんは、物件の空室資料をFAXやメールで提供します。積極的な管理会社さんや大家さんの場合は、直接仲介業者さんへ物件資料を渡すという事も行っています。

 しかしながら、ただ資料を渡すだけではこちらの都合を一方的に押し付けるだけで、お客様や仲介業者さんの事情をヒアリング出来ていない事が多く、訪問してヒアリングしたとしても管理会社さんや大家さんの手前、本音(物件のダメな点)を言えないということもあるようです。

 そこで弊社では以下のような取り組みを行っております。

  • 競合物件をリサーチして賃料相場を確認
  • 競合物件を分析したうえで、当社でよく決めていただいている物件近くの仲介業者さんへ
    「対策したい物件の良い点・悪い点」「物件を探しているお客様の現在の動向」「他の管理会社さんの動向」をヒアリング
  • 上記で判明した内容を踏まえ、足りない点(設備、賃料設定など)をオーナー様にご提案して改善
    その結果をヒアリングした仲介業者さんへご報告

 仲介業者さんからは「札幌オーナーズの賃貸物件は共用部など清掃が行き届いて綺麗だし、仲介した後の管理がキチンとしているので、お客様とトラブルになることが無いので安心してお勧めできる」とお褒めの言葉もいただく事があります。
今後もこの期待を裏切らないようにしたいと考えます。

 また、弊社自身も仲介業務を行っております。弊社管理物件は競合物件に負けない物件作りをしていますから、お客様のご希望に合えば管理物件を優先的にお勧めさせていただいております。

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札幌オーナーズは3つのポイントを軸に、賃貸物件をお持ちのお客様の賃貸経営をサポートいたします!

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札幌オーナーズの賃貸管理

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